Продукция

Номерной фонд гостиницы – 70 номеров, а именно, стандартных 

номеров – 50, люкс номеров – 20.

Проект

В рамках проекта предполагается строительство отеля, аквапарка и благоустройство инфраструктуры в г. Усть-Каменогорск и пос. Новая Бухтарма Алтайского района Восточно-Казахстанской. Строительство объектов будет осуществляться на земельных участках общей площадью 17 га и 10 га соответственно. Зона отдыха близ пос. Новая Бухтарма расположена в 90км. от областного центра. В туристическом комплексе будут представлены гостиничные номера и домики, ресторан, бассейн, сауна, аквапарк, игровая комната, спортивные площадки. Для посетителей планируется организовывать сезонные этно-туры, конные и лыжные прогулки, снегоходные туры и пр. Планируется привлечение международных операторов сетевых отелей для реализации проекта. 

Посещение аквапарка с хорошим сервисом удачно заменяет хлопотные выезды к естественным водоемам и рассматривается не только как уникальный архитектурный объект, место для семейного отдыха, но и как крупный бизнес-проект.

Компания

Инициатором проекта является Акимат Восточно-Казахстанской области

Рынок

• За период 2016-2019 гг. среднегодовой темп роста составил 12,7%, а в 2020 г. количество внутренних туристов в 2 раза превысило количество выездных туристов. В период 2016-2019 гг. количество въездных туристов стабильно росло и среднегодовой рост за указанный период составил 9,4%. Более того, ежегодно растет количество стран, граждане которых могут без визы приезжать в Казахстан. 
• В 2020 г. расходы казахстанцев на внутренний и выездной туризм составили около 397 млрд тенге. Около 291 млрд тенге (73%) этих расходов были потрачены внутри РК. 

Инвестиционная привлекательность проекта:

Сумма инвестиций – 3 561 млн. тенге

NPV – 1 470 млн. тенге

IRR – 20,1 %

Доходность по EBITDA – 55,4%

Срок окупаемости – 6,9 лет

Дисконтированный срок окупаемости – 11,44 лет

В чем привлекательность проекта?

• Уникальное предложение. Помимо гостиничного бизнеса, проект учитывает современные продуктовые тренды «приключенческого» и рекреационного туризма.
• Круглогодичное предложение и отсутствие крупных конкурентов в регионе. Привлекательная локация для круглогодичного предложения, включающего проживание в гостинице, лечебнооздоровительные виды отдыха, сёрфинг и т.д. 
• Новый тренд по уникальным и аутентичным путешествиям. Поколение миллениалов, составляющих порядка 29% международных туристов, предпочитают посещать аутентичные места.
• Уникальная локация страны. Казахстан находится в географической близости от стран с высоким уровнем международного туризма, что дает возможность повысить уровень въездного туризма из указанных стран. Локация находится в пределах 7-10-часовой автомобильной доступности от крупных казахстанских и российских городов.

Инвестиционное предложение

Для реализации Проекта требуется финансирование на сумму 3 561 млн. тенге. 

долл. США, в том числе:

• 70% (2 492 млн. тенге) – долговое финансирование (при 

наличии залогового обеспечения);

• от 30% (1 068 млн. тенге) – участие инвестора. 

Предлагаемая структура финансирования и меры государственной 

поддержки являются индикативными, финальная структура 

финансирования и долей участия в проекте определятся по результатам 

совместных переговоров с инвестором. Структура инвестиций: 

• 0,3% (8 969 тыс. тенге ) – машины и оборудование;

• 99,7% (3 552 млн. тенге) – здания и сооружения.